Великобритания и особено ее столица - Лондон - последние несколько десятков лет являются мировыми лидерами по стоимости жилой недвижимости. Непременный атрибут любого состоятельного бизнесмена или представителя творческой элиты - пентхаус в Лондоне, дом в Бекингемшире, поместье в Оксфордшире или вилла в Беркшире. Цены на квартиры в Лондоне достаточно уверенно преодолели планку в один миллион долларов еще в 80-е годы прошлого века и сейчас вплотную подошли к рубежу в миллион фунтов стерлингов. Чуть более подробно об этом можно почитать в разделах "Лондон: цены на дома" и "Лондон: цены на квартиры".

Королевская регистрационная служба недвижимости помимо учета юридически значимых операций на британском рынке недвижимости ведет анализ и наиболее крупных сделок (которые, как Вы знаете, все чаще проходят с участием российских предпринимателей). По итогам этого анализа формируются рейтинги наиболее дорогих улиц и районов английских городов, где дома и квартиры с полным правом могут быть отнесены к определению "элитный". Очевидно, Вам уже приходлиось обращать внимание на тот факт, что отечественные риэлторы зачастую пытаются понятием "элитная недвижимость" наградить практически любой жилой дом, не относящийся к панельным "хрущевкам".

Так вот, объективно дорогая английская недвижимость далеко не вся относится к категории "люкс". Элитность жилья должна быть обусловлена его качеством, качеством инфраструктуры и качеством окружения. Социальный уровень соседей, инженерная оснащенность здания и еще полтора десятка нюансов играют важнейшую роль при выборе покупателем жилья.

Первые тридцать мест в рейтинге самых дорогих объектов жилой недвижимости в Англии занимают, естественно, улицы Лондона. Причем далеко не вся столица отметилась в этом списке, а лишь пять районов - Kensington, Chelsea, Westminster, Barnet и Camden (полный перечень столичных районов Вы найдете здесь). Единственным городом, посмевшим оказать хоть какую-то конкуренцию Лондону, оказался Virginia Water (23-е место). Кстати, в Топ-200 самых дорогих улиц Великобритании этот город упоминается 10 раз.

Итак, перед Вами тридцать самых дорогих улиц Великобритании с указанием средней стоимости объекта жилой недвижимости (квартиры либо дома) по итогам сделок в 2005-2006 годах:

Название улицы Район/город Индекс Стоимость

• Kensington Sqare        Kensington & Chealsea       W8        5.534.480 ф.ст.
  

• Chelsea Sqare           Kensington & Chealsea       SW3       5.098.047 ф.ст.
  

• Carlyle Sqare           Kensington & Chealsea       SW3       4.727.542 ф.ст.
  

• Thornwood Gardens       Kensington & Chealsea       W8        4.696.139 ф.ст.
  

• Cottesmore Gardens      Kensington & Chealsea       W8        4.662.633 ф.ст.
  

• Gilston Road            Kensington & Chealsea       SW10      4.582.113 ф.ст.
  

• The Vale                Kensington & Chealsea       SW3       4.488.764 ф.ст.
  

• Carlton Gardens         City of Westminster         SW1Y      4.354.313 ф.ст.
  

• Ingram Avenue           Barnet                      NW11      4.323.591 ф.ст.
  

• Eldon Road              Kensington & Chealsea       W8        4.254.850 ф.ст.
  

• Albert Place            Kensington & Chealsea       W8        4.216.660 ф.ст.
  

• Victoria Road           Kensington & Chealsea       W8        4.216.500 ф.ст.
  

• Mulberry Walk           Kensington & Chealsea       SW3       3.975.900 ф.ст.
  

• Winnington Toad         Barnet                      N2        3.805.664 ф.ст.
  

• Campden Hill Square     Kensington & Chealsea       W8        3.796.243 ф.ст.
  

• Douro Place             Kensington & Chealsea       W8        3.792.433 ф.ст.
  

• Neville Street          Kensington & Chealsea       SW7       3.758.067 ф.ст.
  

• Egerton Crescent        Kensington & Chealsea       SW3       3.614.762 ф.ст.
  

• St Albans Grove         Kensington & Chealsea       W8        3.576.717 ф.ст.
  

• Chester Terrace         Camden                      NW11      3.481.783 ф.ст.
  

• Chester Square          City of Westminster         SW1W      3.480.542 ф.ст.
  

• Phillimore Gardens      Kensington & Chealsea       W8        3.453.088 ф.ст.
  

• Portnall Rise           Virginia Water              GU25      3.446.220 ф.ст.
  

• The Grove               Camden                      N6        3.434.360 ф.ст.
  

• Chelsea Park Gardens    Kensington & Chealsea       SW3       3.432.710 ф.ст.
  

• Wellington Square       Kensington & Chealsea       SW3       3.329.046 ф.ст.
  

• Priory Walk             Kensington & Chealsea       SW10      3.327.800 ф.ст.
  

• The Bishops Avenue      Barnet                      N2        3.274.786 ф.ст.
  

• Ilchester Place         Kensington & Chealsea       W14       3.268.840 ф.ст.
  

• Wycombe Square          Kensington & Chealsea       W8        3.256.480 ф.ст.
  

Как видите, стоимость элитной недвижимости в Великобритании начинается с весьма существенных цифр - чтобы попасть в Тор-200 самых дорогих улиц, сделки с жилыми домами должны идти на уровне не ниже 1,4 млн. фунтов стерлингов (2,8 млн. долларов США). Из российских аналогов конкуренцию такой недвижимости могли бы составить лишь пентхаусы в "Триумф-Паласе", на Новом Арбате и в районе "Золотой мили" (улицы Остоженка и Пречистенка), а также сотня особняков в районе Рублево-Успенского шоссе. Однако с точки зрения веса в обществе выражения дом в Лондоне и дом на Рублевке пока отнюдь не тождественны между собой.

Если для Вас вопрос приобретения недвижимости в Англии (необязательно, кстати, элитной) является актуальным или Вы ожидаете, что он станет таковым в ближайшие годы, эксперты "Adelanta Consulting Group" профессионально ответят на любые Ваши вопросы (мы не взимаем платы за консультации), подберут наилучшие варианты домов и квартир, организуют для Вас обзорный тур. Также мы заодно обеспечим Вас и членов Вашей семьи удобными визами для частых посещений Великобритании, которые через шесть лет приводят к получению английского гражданства и британского паспорта.