Узнать хорошо рынок британской недвижимости можно, лишь присутствуя лично на территории Соединенного Королевства. А вот основы теоретической подготовки можно получить, просто дочитав этот раздел до конца.

Возраст английских зданий обычно превышает сто лет, а представляют они собой тесно пристроенные друг к другу особняки с отдельными входами, что свойственно западноевропейской архитектуре XVII-XIX веков. Похожие здания Вы могли видеть на улицах Парижа, Амстердама или Брюсселя. За каждым домом расположен сад, невидимый со стороны улицы. Стоимость квадратного метра жилья в Восточном Лондоне составляет 3-5 тысяч фунтов стерлингов, в Западном Лондоне она ближе к 8-12 тысячам фунтов, и это вовсе не предел - малочисленные новостройки на берегах Темзы оцениваются в 14-18 тысяч фунтов за квадратный метр.

Высокая стоимость земли и строений на ней привела к тому, что около трети домов, приобретенных в Англии иностранцами, принадлежат теперь выходцам из России - коренные англичане не могут позволить себе такие шикарные покупки. Владение землей в Великобритании - это серьезный элемент престижа даже независимо от размеров и качества участка. Сам факт права собственности на землю позволяет рассчитывать на получение банковского кредита. Земельный участок и дом, построенный на нем, ежегодно растут в цене на 10-13%. В отличие от Москвы, где спрос обеспечивается только внутренними покупателями, лондонский рынок подогревается активным спросом со стороны иностранцев: существенным фактором, обеспечивающим их интерес, является тот факт, что налоговое законодательство Великобритании не требует облагать налогом доходы резидентов Соединенного Королевства, полученные вне территории страны. Как следствие, спрос на недвижимость в Англии не снижается никогда, а порядка 70% самых богатых людей мира имеют дом в Лондоне либо его пригороде. Почти ежегодно новые английские особняки приобретают в собственность Мадонна (в Лондоне), Виктория Бекхем (в Виндзоре совсем рядом со столицей), Анджелина Джоли (в Фулмере), Джонни Деп (Тимсбери возле городка Бат).

Процедура покупки недвижимости не очень сложна, тем более что существует масса профессиональных риэлторов, которые возьмут на себя поиск интересующего Вас дома и переговоры с нынешним хозяином о цене. Необходимо подготовиться к данной процедуре лишь в финансовом плане: приобретать недвижимость можно на свое имя, либо регистрировать на свою компанию, в том числе оффшорную. К моменту совершения сделки на банковском счете (в английском или западноевропейском банке) должна находиться нужная сумма денег, в отношении которых Вы сможете документально доказать историю их происхождения.

Очень распространенно в Англии приобретение недвижимости с целью последующей сдачи в аренду. Многие британцы и приезжающие в страну иммигранты берут в банке ипотечный кредит и покупают недвижимость с таким расчетом, чтобы получаемая за нее каждый месяц арендная плата (рента) покрывала долг банку и приносила небольшую прибыль.